、深圳格兰云天酒店理有限司副总经理王文辉、世茂集团前总沈峰就全球酒店业的发展趋势这一题展了，香港理工大酒店及旅游业理学院酒店及旅游理博士项目主任肖曲担任次坛主持。精彩点集锦(以下为整理文稿，非原始发)资产价提升最大的挑战?沈峰：影响酒店资产价值提“老妇肥熟妇下面水好多”些有价的东西。黄德利打了的比喻：假游客到了景德镇，能知道瓷器如何烧制;假到了苏州，能看明苏绣的针一线是如何缝制的，这就谓的价体验因此，雅辰以构建东方与西方的文化桥梁自任，秉承艺术、文化与情感智慧的经营理念，旗下品牌皆以各自特的方式传文化信号用黄

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的架构张一鸣：架构方面，先要区分国内和国国内的房托贷证券化，把将来的现金流卖出来，而国外的房托要真正上市，买断的单说国内的房托，有2要点1、净利润不含房托资产，经理人有理权，并不真拥有2、港房托由证监会监，标准更为严格。资来自里开元资产理。

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，我要尽力其进转、调整和改变。另方面，在过大的分母出现前就做好局部的调整。北华瑞易德酒店管理顾问司创始人执董事王强王强：酒店资产以从两个方面来、目前的酒店同质化现象明显，尤其高酒店，无论是服务质量提高、成节约还是人力资源调整方面，都显得力不从心。

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况是保证不应小酒店日常运营的情况下，对酒店部分区域做功能上的改变;另一种情况是在建设初期做设方向上的调整除此之外，在未来的酒店建中，还要虑酒店空间的可延展性和多功能，防在结构上限制了酒店。王强：这两年是酒店型期也是痛苦期，在期间，些酒店业主的做法以“老妇肥熟妇下面水好多”在中国的档酒店市场不仅国际一二线品牌在争夺这市场，国内经济型酒店也希望向上发展，争夺这块市场，大家都在纷纷圈地但雅阁集团在未来三年内的发展目标恐难实现王巍表示，家中档酒店的基本建投资约6000万元60家酒店的投入就需36亿元，这对于任何企业来都笔庞大投资，

刘隽：大数据的运用非常重要，选择正确的人才，将其放在正确的位，企业才能产生真正的利益，腰杆才能硬。过去十年是酒店勃发展的十年，酒店业态在朝着多元化个性化发展。然而，由于人才流动过高，人力资源匮乏成为了酒店临的巨大压力(赵菊)2015922-24日，以开新纪元为

及学术学院等业领共聚一堂，深入探在国新政策和亚经济新环境下的酒店资产理，展投资战略新布，顺应大数据时代的新发展及理新维等会上，万达酒店及度假村总钱进及雅辰酒店集团大中华区总黄德利进了以走近智者道当下为主题的精彩对话。精彩点摘录：万达酒店及度假村

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建立的这种意见并没有很好地助推酒店的发展，我希望业主能明白，我们有责任地建立更加保和促进境发展的酒店。：全世界的金融行业对于酒店行业并不非常的关，我作为酒店管理者应该么去做，应该么去面对这些挑战事实上，酒店投资比其他些资产类有更大的能，但是发商

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内和国际市场正在不断进的兼并和收见一斑二是科技带动行业变化，特移动互联网产品和品牌产生的影响三是消费者的选择变化，尤其是年轻代的消费求在不断变化，标准化产品已无法满足消费需求北银泰业有限公司经理尹筱周尹周：银泰是家元化的企业，涉及到多方资源“老妇肥熟妇下面水好多”，他也是关心这三方面：、品牌，品牌进驻后价空间有多大，能够为酒店带来多少收入。二回报率，当酒店推向资本市场时，我们要量其资产价值与估是否一致，终资产的回报率能不能达到预期。三人才，酒店方需要员工充分发挥自潜能，长期为酒店创价值杨立：业主在投资时

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